تغییرات در سازه و بنای شرکت

لایف برد پارسه یکی از بزرگ‌ترین و معتبرترین مجموعه‌های فعال در صنعت انفورماتیک ایران است. این شرکت در راستای نیاز به فضای فیزیکی بزرگ‌تر برای رشد و توسعه، اقدام به بازسازی و آماده‌سازی ساختمانی جدید، با زیربنای کل در حدود 4300 مترمربع و 1000 مترمربع بام سبز کرده است. ساختمان مرکزی لایف برد پارسه بزرگ‌ترین ساختمان تخصصی و تکنولوژیک در ایران است که قرار است به فعالیت تجارت داخلی و همچنین بین‌الملل در زمینه تجهیزات کامپیوتر و ارایه محصولات و خدمات برندهای به‌نام در این زمینه بپردازد.

ساختمان مرکزی لایف برد پارسه
معمار: شرکت لایف برد سازه
موقعیت: تهران، ایران
تاریخ: 1395
مساحت: 4300 مترمربع
وضعیت: ساخته‌شده
کارفرما: سعید جابری (شرکت لایف برد پارسه)
مدیر طرح: عطیه سوهانی
مدیر پروژه: شاهرخ قانع‌فرد
تیم طراحی: امیر مظاهرنسب، زهرا رجبی، امیر حاج‌یوسف، سارا توانگر
طراح تقویت سازه: یاسر علمی‌فر
تاسیسات: محمد زرانی‌فر
تیم اجرا: ساتیار سیدزاده، منصور ساری‌خانی، شاهین نصیری

ساختمان مرکزی لایف برد پارسه، پیش از بازسازی، به ساختمان انتقال خون تعلق داشته است که سال تاسیس آن به 1343 برمی‌گردد. این ساختمان به مساحت 920 مترمربع، شامل دو طبقه بنا و 450 متر زیرزمین، و دارای اسکلت فلزی با سقف طاق ضربی و فونداسیون دارای پی‌های منفرد غیرمسلح و بدون شناژ و نمای ترکیبی از سیمان و آجر بود. با وجود مشکلات اساسی در سازمان فضایی ساختمان، پهنه مداخله‌ای، بیشتر در زمینه تقویت سازه و الحاق بخش‌های کوچکی به صورت کنسول به فضاها، برای یکنواخت‌سازی نما و همچنین اضافه‌کردن ستون‌هایی جهت تقسیم ثقلی به صورت یکنواخت، و ایجاد دو شفت عمودی برای سهولت دسترسی به طبقات است. در تیغه‌های داخلی، با توجه به تغییر اساسی کاربری پروژه، سعی شده است فضاها به نحو مطلوبی، مطابق با کاربری سازمان‌دهی شود و نمای پروژه نیز جهت انطباق با فضای داخلی و کاربری و همچنین ایجاد آسایش حرارتی، در پنج جبهه باز پروژه، به صورت دو پوسته طراحی شده است.
ایده طراحی، استفاده بارز از خطوط شبکه‌ای، نقطه و نور در فضاهاست که کلیدواژه‌های فضای شبکه سایبری و همچنین الگوریتم‌های پارامتریک است. در طراحی نما نیز، نقطه‌ها و خطوط شبکه سایبری و اصول ارتباطات که در معماری داخلی نیز به خوبی به چشم می‌خورد، به شکل دیگر و همخوان با معماری داخلی نمایان شده است. با توجه به کاربری ساختمان و نمایندگی برند Asus به عنوان برند اصلی فروش در این ساختمان، روند چینش پانچ‌ها بر روی نما، از ریتم الگوریتمی مورد استفاده در محصولات این برند الهام گرفته شده است.

اقدامات تقویتی سازه
|- مهاربندی سقفی طاق ضربی بین تیرهای مختلف و ایجاد دیافراگم صلب در طبقات
|- تقویت ستون‌ها با ورق، برای افزایش بار مقاومتی سازه
|- تقویت 80 درصد از تیرها
|- تقویت فونداسیون و اجرای فونداسیون اصولی (اجرای شناژ و اجرای آرماتور در پی، تقویت بیس پلیت، اجرای پی‌های اضافه‌شده و …)
|- تقویت دیوار باربر با اجرای دیوار برشی
|- مهاربندی جانبی ساختمان با اجرای بادبند
|- تقویت اتصالات در تمامی نقاط

محدودیت‌های پروژه
|- عدم تناسب در ابعاد ستون‌ها و دهانه آنها
|- دیوار باربر مشترک و متصل به دیوار همسایه
|- تعداد زیاد ستون‌های داخلی و عدم تناسب در دهانه‌های ستون‌ها ( ایجاد مشکل در چیدمان داخلی)
|- قرارگیری پله بر حسب موقعیت قبلی و عدم امکان جابه‌جایی آن
|- عدم تناسب در ارتفاعات طبقات و کوتاهی سقف به جهت تقویت سازه‌های سقفی
|- عدم امکان تغییر ورودی‌های ساختمان
|- محدودیت‌های شهرداری در جهت حفظ زیبایی شهری و عدم پیش‌روی پیاده‌رو
|- داشتن محدودیت زمان و هزینه در تعهد طراحی و اجرای معماری داخلی و خارجی و تجهیز در کمتر از یک سال، با توجه به تغییرات عمده کاربری و تغییرات پلان
با تمام محدودیت‌ها، تیم طراحی و اجرا تلاش کرده است تا ساختمان را به شکلی امروزی و همچنین کارا طراحی و اجرا کند و اکثر محدودیت‌ها را تا حد امکان، با استفاده از طراحی داخلی پوشش دهد.

نوآوری و مزایای پروژه
|- المان‌سازی در محدوده و شاخص‌بودن آن
|- ایجاد جسارت بازسازی به جای تخریب و نوسازی (با توجه به اینکه این منطقه از مناطق قدیمی است و ساختمان‌های با قدمت در آن وجود دارد، این مورد یک مزیت و مشوق محسوب می‌شود)
|- مطابقت طراحی فضای داخلی و نما با کاربری و ایجاد جذابیت بصری
|- سرعت بالا در اجرا و صرفه‌جویی در زمان
|- ایجاد بام سبز در فضای آلوده شهری و ایجاد فضای استراحت و همچنین برگزاری مراسم‌های خاص مجموعه لایف برد
|- استفاده از مصالح به‌روز در تکنولوژی جدید و سازه سبک در پروژه
|- ایجاد نمای دوپوسته برای تعدیل حرارت فضاهای داخلی و انطباق آن با کاربری داخلی
|- ایجاد سلسله‌مراتب دسترسی فضایی در پلان‌ها و سهولت دسترسی و خوانایی پروژه
|- پیش‌بینی استفاده از به‌روزترین تکنولوژی امنیتی و دوربین‌های مداربسته و شبکه در مجموعه

منبع خبر l سایت معمار ایرانی